Trifluvia (AccèsLogis Québec, Volet III)

TRIFLUVIA? UN TREMPLIN VERS VOTRE NOUVELLE VIE!

Unique et original à Trois-Rivières, Trifluvia est un immeuble d’habitation transitoire de l’OMHTR. Le loyer subventionné permet d’avoir l’esprit plus tranquille, mais en plus, l’équipe de l’OMHTR accompagne et soutient les participants pour leur permettre de réussir leur projet de vie.  

Vous êtes motivés pour retourner aux études, suivre une formation, intégrer le marché du travail ou même créer votre entreprise? Trifluvia est peut-être pour vous! Pour en savoir plus :

 

Trifluvia, c'est un cadre de vie stimulant pour vous aider à réussir votre projet de vie!


Pour en savoir plus...

Qu’est-ce que Trifluvia?

Trifluvia permet à des personnes à faible revenu d’être logées et accompagnées pour réussir leur projet de vie. L’immeuble de l’Office municipal d’habitation de Trois-Rivières (OMHTR) offre 27 logements subventionnés de type AccèsLogis, comprenant 1 ou 2 chambres à coucher et dont le loyer est égal à 25 % du revenu du ménage. Les participants bénéficient d’un accompagnement individuel et collectif durant toute la durée de leur bail, soit 5 ans maximum, ce qui correspond au temps nécessaire et raisonnable pour réussir leur projet.

 

Qu’est-ce qu’un projet de vie?

C’est ce qui va vous permettre d’avoir une meilleure qualité de vie. Par exemple: retourner aux études pour obtenir un diplôme, suivre une formation menant à un métier, entreprendre des démarches actives pour trouver un emploi ou encore, créer votre entreprise.

 

Pour qui est Trifluvia?

Ce projet s’adresse à toute personne qui répond aux critères de base pour obtenir un logement de l’OMHTR et qui manifeste une réelle volonté de s’investir et de s’engager dans les actions qui lui seront proposées, telles que des formations, rencontres et ateliers.

 

J’habite déjà un HLM, qu’est-ce que Trifluvia m’apportera de plus?

Du soutien et de l’accompagnement pour réussir votre projet! Vous rencontrerez des intervenants de l’OMHTR pour vous guider, vous outiller et vous mettre en relation avec les bonnes ressources. Vous rencontrerez aussi des intervenants d’organismes et d’institutions reconnus, tels que Équijustice (anciennement Aux trois pivots), la CDEC de Trois-Rivières, le CIUSSS MCQ, le Centre d’éducation des adultes du Chemin-du-Roy, Stratégie Carrière, MultiBoulot, Comsep et suivrez divers ateliers et formations. Enfin, vous participerez à la vie communautaire de votre immeuble, à travers divers comités et activités.

 

Connaissez-vous les atouts du quartier?

L’immeuble est situé au 500 rue du Collège, dans un secteur du centre-ville en plein développement. Vous aurez accès à de nombreux services à pied ou en bus, tels que des épiceries, pharmacie, organismes et écoles. Un parc avec piscine et patinoire se trouve juste au bout de la rue. La promenade sur le bord de la rivière Saint-Maurice, avec une piste cyclable et des tables à pique-nique est accessible à pied également. Enfin, tout au long de l’année, le centre-ville est le lieu de nombreuses animations et festivités ouvertes à tous et gratuites!

 

« Trifluvia, c’est une chance unique d’intégrer un milieu de vie stimulant et privilégié, idéal pour réussir votre projet! »

Linda Guimond, directrice - Accompagnement social et location de l’OMHTR.

 

Trifluvia vous intéresse? Contactez-nous au 819 378-5438 pour vérifier si vous êtes admissible ou pour toute autre question.

  


 

 

 

À propos de trifluvia:
un projet novateur et durable, une contribution à la communauté et à la revitalisation des premiers quartiers

HISTORIQUE DU PROJET

Le 9 juin 2014, l’OMHTR annonçait le coup d’envoi des travaux de construction du projet d’habitation AccèsLogis Québec,lors d’une pelletée de terre officielle avec les différents partenaires du projet. Sur la photo, outre M. Marco Bélanger, directeur général de l’OMHTR, nous pouvons voir M. Jean-Denis Girard, ministre délégué aux Petites et Moyennes Entreprises, à l’Allègement réglementaire et au Développement économique régional, ministre responsable de la région de la Mauricie et député de Trois-Rivières, Mme Lise Guillemette, vice-présidente à l’Habitation sociale de la Société d’habitation du Québec (SHQ), M. Robert De Nobile, président de l’OMHTR et M. Yves Lévesque, maire de Trois-Rivières.

Ce projet d’envergure a pour ambition de loger 27 familles, de les soutenir dans leur volonté de remise en mouvement, de persistance scolaire ou d’insertion socioprofessionnelle et de permettre au personnel de l’OMHTR de travailler dans des espaces plus pratiques et mieux aménagés pour servir notre clientèle.

Situé au cœur des premiers quartiers de Trois-Rivières, l'immeuble contribuera à la revitalisation de ce secteur tout en ayant un impact significatif sur la lutte contre les changements climatiques, en particulier contre les îlots de chaleur urbains, et ce, grâce à des aménagements écologiques et durables.

Un projet de 6,9 M$
Rappelons que ce projet est financé à hauteur de 2 M$ par la Société d'habitation du Québec (qui a également garanti un prêt de 3,9 M$) et de 935 000$ par la Ville de Trois-Rivières. De leurs côtés, le ministère du Développement durable, de l’Environnement et de la Lutte contre les changements climatiques (MDDELC) et le ministère de la Santé et des Services sociaux (MSSS) par l’entremise de l’Institut national de santé publique (INSPQ) ont apporté 402 000$ dans le cadre du Fonds Vert pour la lutte aux îlots de chaleur urbains. Soulignons également la contribution de 54 000$ de la Caisse Desjardins Laviolette ainsi que les subventions accordées par le MDDELC et son programme ClimatSol pour la décontamination du terrain (91 000$) et par le Ministère de l’Énergie et des ressources naturelles (MERN) pour répondre à la norme Novoclimat (75 000$).

Nous tenons à remercier tous les contributeurs et partenaires qui ont permis le coup d’envoi de ce vaste chantier.  

Emplacement du projet d'habitation AccèsLogis Québec à l'angle des rues Hertel et du Collège à Trois-Rivières Mme Lise Guillemette, M. Marco Bélanger, M. Yves Lévesque et M. Robert De Nobile Discours de M. Robert De Nobile, président du C.A. de l'OMHTR, lors de la pelletée de terre le 9 juin 2014
(cliquez sur les photos pour les agrandir)
  

» Cliquez ici pour télécharger le communiqué de presse de la SHQ (pdf)

» Article du Nouvelliste du 7-8 février 2015

 
DES AMÉNAGEMENTS DURABLES ET ÉCOLOGIQUES pour lutter contre les îlots de chaleur urbains

Cette construction s’inscrit pleinement dans notre démarche de développement durable. Elle est reconnue et valorisée par :

  • La certification développement durable de la Ville de Trois-Rivières
  • L’accréditation Novoclimat
  • La reconnaissance de sa contribution à la lutte aux îlots de chaleur urbains par l’INSPQ et le MSSS
  • La réhabilitation de deux terrains contaminés

Les îlots de chaleur urbains sont des zones urbaines où la chaleur s’accumule notamment en raison de la densification des stationnements asphaltés et des toitures sombres. Pour contrer ce phénomène, nous pouvons créer des zones d’ombre et utiliser des matériaux qui n’emmagasinent pas la chaleur du soleil.

Voici quelques aménagements prévus au projet:


Un toit vert
, fait de caissettes végétalisées, qui permet une:

  • réduction de la chaleur transférée du toit vers l’intérieur du bâtiment en raison de l’évapotranspiration naturelle et de l’ombrage créé par les plants;
  • réduction des besoins en climatisation;
  • meilleure isolation en hiver;
  • amélioration de la qualité de l’air ambiant puisque les plants produisent de l’oxygène et fixent les polluants;
  • durée de vie accrue des revêtements en raison de la protection par les plants;
  • intégration esthétique des bâtiments;

À titre d’exemple, pendant une journée ensoleillée de 26 °C, un toit foncé peut atteindre jusqu’à 80 °C, un toit blanc, 45 °C et un toit végétal, 29 °C (Fischetti, 2008; Liu et Bass, 2005). 

Un mur solaire passif: orienté vers le soleil, le mur réchauffe l’air venant de l’extérieur et permet ainsi d’utiliser moins d’énergie pour chauffer les corridors du bâtiment. Déjà utilisé au 84, chemin du Passage, ce système permet de gagner jusqu’à 12 degrés de chauffage! Sur la photo ci-contre, le mur solaire est sur la face droite du bâtiment.

Un puits canadien: ce système de géothermie de surface capte l’air extérieur, le refroidit lors de son passage dans le sol et le redistribue dans le bâtiment pour le rafraîchir. À l’inverse du mur solaire passif, il fonctionne surtout l’été et évite ainsi l’utilisation excessive de systèmes de climatisation de l’air, pollueurs et énergivores.

Un stationnement à revêtement clair, fabriqué à partir de liants d’origine végétale et de granulés d’origine minérale, et ce, sans aucun produit pétrochimique complémentaire. Un revêtement classique asphalté, attire la chaleur du fait de sa couleur sombre, l’emmagasine durant la journée et la restitue le soir, le tout, contribuant ainsi à réchauffer le secteur. Le système Végécol vient contrer ce phénomène.

Un revêtement extérieur avec un fort albédo (pouvoir réfléchissant d'une surface): comme pour le stationnement, un revêtement clair empêche l’accumulation de chaleur dans les murs du bâtiment.

Des aménagements paysagers: la végétalisation de l’environnement permet de créer des zones de fraîcheur en milieu urbain tout en participant à l’amélioration de la qualité de vie des habitants du quartier.

Bassin d'infiltration - OMHTRUn bassin d’infiltration: l’eau de ruissèlement des toitures est récupérée dans le bassin où elle va s’infiltrer progressivement dans le sol au lieu d’aller directement dans le réseau d’égout sanitaire de la ville et de l’engorger en cas de fortes pluies.

Système d’eau mitigée pour alimenter les laveuses: au lieu d’utiliser de l’eau chaude, ce système permet de préchauffer l’eau froide par le transfert de la chaleur du réseau des eaux usées.

Conteneur semi enfoui - OMHTRConteneurs semi-enfouis: ces conteneurs sont moins hauts, plus pratiques pour les usagers et leur intégration dans le paysage urbain est plus esthétique. Les couvercles empêchent l’intrusion d’animaux nuisibles et la dispersion des déchets, tout en réduisant davantage les odeurs.

Dans les logements et bureaux: toilettes équipées d'un réservoir d’eau réduit à 6L, absence de COV dans les matériaux des armoires et éclairages DEL dans les bureaux, qui consomment moins et durent plus longtemps.

 

Pour en savoir plus sur les îlots de chaleur urbains, comsultez le site internet de l'INSPQ en cliquant ici.

 

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